第二百四十章 貌不惊人的大人物

    “没错，我也没想做这个，本来我是打算给我父母找个地方养老，刚开始准备给他们在郊区买套别墅，可是两位老人不想住别墅区，我老家是外地农村的，我父母就想找个能住又能种地的地方，这不，就随便做了个这个。”    “这样啊，那就怪不得了。”    这个秦始皇能理解，他父母不也是不愿意来帝都，亲自就有这个原因，按照父母的话，种了半辈子地，忽然让他们什么都不干，浑身都不得劲。    “秦总，就是这些路，您看您能不能做？”    “做是没问题，就是不知道刘总要做什么类型的？”    修路有很多种，比如砖路，就是在路上铺上地砖，这种简单，但是秦始皇不做，像这种地方，应该是铺地砖吧。    “秦总，我明白您是怎么想的，是这样的，我这里准备修水泥路，要不然我就不给您打电话了。”    “修水泥路？刘总，您这路可是不是，如果修水泥路的话，成本会很高。”    按照这里的格局，每家每户前后左右都要修路，可以说有多少房子，就要修多少路，这个造价就有点高了，甚至比建这里的造价都高。    “我知道，可是没办法，这里是给我父母准备的，之所以建这么多，其实就是为了给我父母找点在一起说话的人，所以钱不是问题。”    “呃”    听到这位刘总这么说，秦始皇不得不感慨，他自己为了给父母建一个住的地方，买下了整个圈沟，可是现在给这位刘总一比，那简直是小巫见大巫。    人家这位刘总，为了给父母找点说话的人，竟然租下这么大一块地，建了这么多房子，虽然说租出去会收一部分钱，但是给投资进去的比，根本就不算什么。    “刘总，我明白了，您说吧，你要修多厚多宽的水泥路？”    “是这样的秦总，您看一下，除了中间这两条大道修成六米宽以外，房前屋后这个，都修成两米宽，至于厚度，两条主路三十公分厚，其余的都是二十公分。”    接下来秦始皇跟着刘总把整个绿地阳光园走了一遍，而且是边走刘总边给秦始皇介绍着，这里一共是四百二十亩地，有温室房三百二十栋。    温室房一共有八十排，一排有四栋，刚好三百二十栋，而每个温室房占地是一亩，也就是说光路就要修将近一百二十亩左右，当然，就算是少也少不到什么地方。    这个温室房区宽是三百零四点五米，长九百二十米，中间两条宽六米的主路，这就是一千八百四十米长，在乘于六米，就是一万一千多个平方。    按照一个平方四百五计算，光这两条路就要五百万左右。    小路就更多了，三百零四点五米，减去中间两条主路的宽度，还剩下两百九十二点五米，两米宽，这一条路就是五百八十五个平米。    一共要修八十条这样的小路，这就是四万六千八百个平米，二十公分厚的水泥路，每平米需要三百块钱，那么就一千四百多万。    光路就要差不多两千万，而这里的房子就算是都卖出去，就按四十万一套，也不过才一亿两千八百万，可不要忘了，租地也需要钱。    虽然这里是属于远郊，房子比较便宜，一亩地一年也就五千块钱，可是二十年呢，四百二十亩地，二十年就要四千两百万，加上修路的两千万，再加上建房，可以说很可能赔钱，因为还不一定能卖到四十万一套。    “刘总，您真的要这么修？”    “没错。”    “这造价可是很高。”    “我知道，多少钱都修，但是有一点，我希望在三月份之前把这里的路修好，我已经打听清楚了，你修路很快。”    “呃刘总，这不会是您找我的原因吧？”    “没错，就是因为这个我才找您，当然，这只是其中之一，最重要的是，你修路的质量很好。”    “哈哈哈，刘总，您这样说我还高兴一点，如果只是因为我修路快您找我，让我没有一点成就感。”    听到秦始皇这么说，刘总连忙说道：“秦总，开玩笑的，希望秦总别介意。”    “没关系，我已经习惯了，因为有很多人这样和我说过。”    “啊！”    刘金山还不知道有这么一事，不过秦始皇也没说谎，确实有很多人和他这样说过，城建四公司的王总，二公司的李总，那个没有说过这句话。    只不过活不一样而已，一个是开槽，一个是修路。    秦始皇当时就把给刘金山算了一笔账，并且把报价给他看。    刘金山只是随便看了一眼，就说道：“那秦总，您看我先给您多少定金？”    “不需要。”秦始皇摇了摇头。    “呃”刘金山楞了一下，他还是第一次见到这样干工程的，竟然连定金都不要。    “刘总，您也是做生意的，应该明白一个道理，那就是诚信，我之所以不和您要定金，就是保证给您修的质量合格，如果不合格，您可以一分钱不给。”    “同样的，如果我给您修的路合格，而您不给钱，这个就是您的问题了，到时候”    “哈哈哈，秦总年纪轻轻，没想到竟然有这样的魄力，好，这是我的名片，如果你路修的合格，我不给你钱，你天天举着牌子到我公司去骂我。”    秦始皇把名片接过来，看到上面的头衔，瞳孔就是一缩，因为这个头衔太大了，大的秦始皇都有点震惊，中粮集团是什么概念，就算是秦始皇对这些大公司再没有概念，也知道中粮代表着什么。    中国五百强企业排名第二十五名，完全可以用超级集团公司来形容，秦始皇怎么也没有想到，眼前这个貌不惊人，看上去很好说话的中年人，竟然是中粮的老总。    “刘总，您吓到我了。”秦始皇摇了摇头，想让自己清醒一点。    “有吗？”    “有。”    怪不得这么大手笔，也是，作为中粮的老总，这点钱算什么，只要父母高兴，就算是花再多的钱都没问题。