第二百六十七章 整体规划（三）
“老哥，你们刚刚说的那别墅的事是咋回事啊？”走出老远，李良富这才开口问到，满脸期待。他希望自己能够听到二人要在这里建房的事。
闻言，陈继发便道：“这就是今天我要找你说的第二件事啊。现在啊，既然作坊的事已经解决了，那么我们就来说说着别墅的事。”
反正也不是什么秘密，且是马上就要着手开始建设的。
李良富赶忙道：“你说，你说，我们都听着呢。”
李老四几人也竖起了耳朵。陈家村的别墅他们是见过的，而且刚刚村里最穷的李二黑家居然已经被承诺了会住进别墅，这怎么能让他们不期待？
有了别墅，且不说住宿条件会得到极大的改善，单单是说亲事什么的都会容易得多。哪个姑娘不愿意住进这样的房子里？要知道，屋子里就可以如厕呢。
陈继发休息了一下，这才说道：“我是这样打算的，说起来还要看你们同不同意呢。简单来说就是，我们陈家村负责出钱修别墅，你们青竹村负责卖出去。卖别墅所得银子，咱们对半分。”
李良富听说，便大概明白了陈继发的意思，那就是他们村出地，陈家村出银子，共同修别墅。至于修好后的别墅，卖出去的银子两个村对半分。
“那这别墅大概能卖多少钱一套啊？”
要是能卖出高价，那还好说。要是太便宜了，那就算了。一来占地，二来收入也太少了些，不值当。
“是这样的，如果由我们来建，一套别墅的成本价大约在十五两银子左右。所以我们的定价一般是七十五两，也就是说净赚六十两银子一套。如果你们同意修建，一套别墅，咱们一人得三十两银。”
“那如果是我们自己买建材建造呢？”
关键时刻，李良富的智商还是在线的。既然陈家村能建，那他们也能建。当然，这银子需要陈家村先借出来。但是这样一来，陈家村所能分的银子便要少，少很多。
“那至少得二十两银一套。”
闻言，青竹村的几人互相望了望，倒是基本赞同这个说法的。倒不是陈家村托大，而是事实就是如此。
这根本不是什么秘密，有所怀疑的人自己便可以去打听打听。陈家村的建造成本之所以更低，也是因为他们与那些建造商是长期合作关系，且都是大规模建设，这样一来，材料便能便宜不少。
想了想，陈良富便道：“嗯，那还是你们来建吧，我们出地就是了。愿意是愿意，只是，你们打算建多少套房？这房又能卖给谁呢？”
虽然即便这房卖不出去，也跟他们青竹村没多少关系。毕竟这前期的银子根本不用他们出，也就是说，除了占地，他们也没啥损失。但是，若是能卖出去，而且卖的好。那对双方都是有好处的。
那些利润，他们村也能分走一半的，简直是双赢。
但是，他想了半日，实在是想不出会有谁愿意买这里的别墅？路极不好走，地里位置也偏僻。再说了，也没有陈家村那样的条件啊。
人家的地好卖，还买不到，是因为那些完善的配套设施。而他们这里，却是啥都没有的。
听了李良富的疑问，叶枫便上前道：“李叔，我们打算先修建一百五十套。若是卖得好，我们便会修建第二期。至于卖给谁嘛，这不是明摆着么，首先，咱们的村民们肯定有人会买，就算是城里人和外地人也会买的。”
皇帝要来微服私访的消息，叶枫现在还无法说出来。但是，等皇帝来微服私访的时候，叶枫会设法让他给陈家村和青竹村各题一块匾额。
到时候，等皇帝一走，他们便会把这个消息传出去。
皇帝都喜欢来的地方，且还留下了墨宝，吃了当地的美食，还愁其他人不愿意来么？
只是，现这个消息现在还不能说出去。
“外地人我不知道会不会来买，但是我们村的人是不会买的。”李良富还以为叶枫会说出什么大客户来。
结果却说了他认为最不靠谱的两类人。
“本村人为什么不会买呢？”
“因为穷啊，他们连吃饭都有问题，哪里有银子买别墅啊！”而且一下子还是七十五两银。要知道，很多家庭一辈子都攒不了这么多银子。
要在他们村卖这么贵的别墅，简直是天方夜谭。
因此，说到这里，李良富的语气便不太好，觉得叶枫两人是看惯了陈家村的繁华，却不切实际。
但叶枫和陈继发却不以为杵，叶枫继续启发道：“李叔，你想想啊，咱们之所以来这里，肯定是为了增加青竹村村民的收入。村民有银子了，不就可以买别墅了么？”
“但是那点收入也不够买别墅的啊。”
“单单拿作坊来说，一个人一天算十五文钱，一个月就是半两银子，一年是六两，那十年呢？到时候啊，我们这别墅可是可以赊账的，一旦建好，村民便可以提前搬进去住。而前提是他们每个月只需支付半两银子。”
“这倒是个好办法啊！”李良富眼前一亮。
反正在有作坊之前，这些家庭并无其他收入。而有了作坊，每户只需出一个人的收入便能将每月需要提供的银子拿出来，还不会影响做其他事。
这样一来，反正有点头脑的人都会愿意买的。
“当然，不买也可以啊，可以赁下来，两个月半两银子。”叶枫继续说道，“对于那些特别穷困的，我们也有优惠，那就是半年半两银子。”
这样一来，就可以极大地改善村里的住宿条件。而住宿条件改善了，青竹村的形象便能得到极大的改善。
其实，很多时候不是村民不愿意，而是他们不敢想。就拿卫生条件来说，只要他们住进了别墅，良好的卫生习惯自然慢慢地就养成了。
等他们习惯了有别墅的生活，再让他们回去住以前的房子，想来是没有几个人愿意的。愿意上旱厕还是上现代化的卫生间，答案不言而喻。
“最重要的是，作坊只是村民赚银子的一个方面而已，未来我们还会有许多合作的地方。”
“你现在就说说，现在就说说好不好？”李良富实在是等不及了，叶枫的话像是为他打开了一扇从未开过的大门。刚刚却是自己狭隘了，习惯于以前的做事方式。
“很简单，你们这里最多的是竹子，其实这就是上天对青竹村最大的恩赐。只是，你们不懂得利用罢了。未来两年，我们村会推出一些新鲜的水果，保证是市面上没有的。到时候，你们提前编制一些精致的竹篮子，保管有人愿意买。”
其实现在就有人在编竹篮卖，但都是个人行为，不成规模，且质量也是参差不齐的，不过是小打小闹赚个油盐钱。
见李良富还在思考这事的可行性，叶枫继续说道：“据我所知，你们这后山便有一种草叫靛草，碾出来的水是蓝色的。又有一种叫紫苏的草，碾出来是水是紫色的。还有一种叫落日黄的草，能够碾出黄色的汁来。这些都是天然的颜料，你想想，要是那些篮子涂上了这些色彩……”
叶枫每说一句，李良富的眼睛便亮一点，跟在他身后的李老四、李壮实和李狗子也一样。这些草他们都是知道的，只是不知道原来还可以提炼颜色出来。
等一会儿回去他们就告诉大伙去。
“还有，你们这竹林里可谓是宝贝多多啊，只是你们还未发现罢了。例如，嗯，你们看这个……”叶枫刚想着怎么去描述竹荪，便看见不远处的枯竹根部有两朵竹荪。
因为现在还未有人捡拾，现在这玩意倒是到处都是。不过，这种情况马上就会消失。因为，叶枫准备在商业街推出一道新吃食。
“这个啊，叫竹荪，又叫雪裙仙子，古人就把它列为草八珍之一。拿来炖汤最是美味。除了好吃，还具有滋补强壮身体、益气补脑、宁神健体的功效，这可是城里的张大夫告诉我的。”
“还有这些竹笋，无论是新鲜的还是晒干的，拿来炖汤烧肉都是非常好吃的。”
“有些竹子会开花，开花之后就会慢慢地枯死。而枯了之后便结出一种果实，那也是可以吃的，叫竹米……熬粥的时候放上一些，既好吃又滋补，很是难得。”
“有些竹子的竹筒已经被竹虫蛀空了，外面有那种已经长成的竹虫，而里面有幼虫，白白胖胖的，用油一炸，保管几盘子都不够你吃的……”
“竹子还可以编制竹席，夏天睡着舒服。可以编制椅子和桌子、凳子什么的……”
叶枫一口气说了好多这竹林的好处。
闻言，几人感觉自己的脑子都不够用了，赶紧一一记在了脑海里，想着回去就赶忙按照叶枫说的去做。
“那若是我们捡拾到这竹荪和把竹笋晒干了，应该卖给谁啊？”李老四到底是几个孩子中年龄最大的，一下子便问到了关键问题。
捡拾到了，关键是有人要才行。他已经想好了，一会儿就回家背着背篓捡拾这叫做竹荪的好东西去。反正这又不费劲，不过是费时罢了。
“陈家村商业街你们知道吧？有家叫做赵氏鸡肉店的铺子，他们就收这个。对了，你们后还不知道价格吧？”叶枫神秘地说道。
“猜猜，多少钱一斤。”
他早就和赵氏商议好了，无论是谁来卖竹荪，都以一两银子一斤的价格收下。等收到一定程度，便会叫她几道有关竹荪的新菜色。
他心里明白，短期内这竹荪肯定会大量融入陈家村，但也仅仅是短期罢了。等青竹村现有的竹荪被村民捡拾干净，那就要继续等了。
到时候，等竹荪的名气一打出来，又好吃又补身子，可惜产量却那么少。而赵氏手里的竹荪却不少，随便拿出去卖了，也能赚一大笔银子。
自然，那价格就不是一两银子一斤了。反正这也称不上投机取巧，最多算是市场行为罢了，谁叫这玩意供不应求呢。
赵氏那么支持他的搬迁工作，他自然是要投桃报李的。
“商业街我们自然知道，只是，这竹荪你们打算以多少银子一斤来收？”李老四紧张地吞了吞口水。忽然，他觉得自己有些紧张，又有些兴奋。
“说起来一斤听着不多，但其实是很难捡拾够的，这东西不上秤。所以，我们给一两银子一斤的价格收购。”
“一两银子一斤？真的假的？”
“是啊，我们已经商议好了，你们捡拾到的话拿去卖就是了。到时候，有多少，我们要多少。”
叶枫的话还未说完，李老四便带着几个小子全部消失不见了。天啊，一两银子一斤，这简直是不敢想象啊。
很难捡拾又如何，他们就算是翻遍这片竹林，也要捡拾到一斤拿去卖了换银子。刚刚叶枫说竹林是上天的恩赐，他们还不信。
现在看来，却是真的。
“还有竹笋，竹笋我们也收。”叶枫只好大声喊道。
现在商业街正缺新鲜的菜色支撑，再好吃的菜，吃来吃去就那几样，人也是会腻的。有了竹荪和竹笋，加上年底的胡萝卜，想来又可以火一阵了。
就这样，李良富已经完全答应了陈继发和叶枫关于修建别墅的事，并且屁颠颠地宣布说立刻就可以动工。
送走叶枫和陈继发，李良富便赶忙让人去各家各户通知家主来开会。他要将这个好消息与大伙分享。
当然，他也希望村民不论是买还是租，都能支持那些还未修建起来的别墅。现在村里可穷了，他这个村长的手里不但没有钱，有时候还需要倒贴。
这让周氏已经讽刺他好几回了，说他这个村长当得憋屈，再这样下去就要把家里败光了。别人当村长是有油水可捞，他倒好，是倒贴。
现在好了，只要别墅能卖出，就意味着他手里会有银子，以后干什么事也有底气了。
李老四几人是指望不上了，因为几人此刻已经以最快的速度冲回家，告诉了左邻右舍，拿起背篓便往竹林深处走去了，凭着记忆开始捡拾竹荪。
所以，李良富自己亲自走了几家，又让这几家去通知其他人去祠堂开会。等工作布置下去，这才有时间坐下来休息一下。天知道这半天经历了什么，这心情简直像直上直下。
其实，自从叶枫和陈继发踏入青竹村以来，村民多多少少便得到了消息，此刻又被人通知来祠堂开会，他们的心情便有些复杂，既期待好消息又怕得知坏消息。
虽然有些人耳目灵通，已经得知了部分消息。但是，李良富一刻不官宣，他们便一刻都不放心。
李老四的爹李良成自然是那提前知道消息之一的人，只是，无论他怎么解释，村民都不太相信。再者，他也只是从儿子李老四口中听了只言片语，根本经不起村民的问询。
特别是听说那竹荪竟然能卖一两银子一斤的时候，村民们大都笑了，“良成啊，你这玩笑开的也太离谱了。就你说的那玩意，不就是竹蛋菌么！我爹以前说过，这可是天上的星星拉的屎，根本不能吃。”
“可不是么，我爹也是这样说的。还一两银子一斤，你要不要啊，我卖给你啊。”
被村民嘲笑的李良成简直有些无地自容，拿不出什么话来反驳。但是，自家小子一向是个靠谱的娃，拉着弟弟妹妹背着背篓便去了竹林里捡拾，看样子又不像是在说谎啊。
而很快，嘲笑李良成的人会被现实无情的嘲笑，因为会议一结束，他们也回背着背篓像李老四一样疯狂地在竹林里寻找这种被他们看不起、被称为星星拉的屎的菌子。
见大伙闹哄哄的聚集在一起，人也差不多到齐了，李良富便道：“相信大伙已经知道我为何叫你们来开会了吧。没错，就是好消息，天大的好消息。”
“陈家村已经决定将作坊搬到咱们这里，等作坊修建好，每户人家里暂时派一个人去上工，半日即可，每日工钱十五文，一个月一结。以后啊，等作坊扩大了，每家可以派两个人去上工。”
“村长，你说的是真的？”
“这么好啊，那根本耽误不了家里的活啊！”
“耽误了又怎么样，这可是半天就赚十五文啊！”
“村长，那作坊何时开始建啊，需要我们帮忙不？”
面对村民的七嘴八舌，李良富只是做了一个不要说话的动作，村民们便自发安静了下来。
见自己的话现在这样管用，李良富心里美滋滋的，这才继续道：“陈家村明日就会派人来开工。到时候啊，一家人出一个劳动力来帮忙，包一日两餐，即午饭和晚饭，一天工钱三十文。”
听到这个好消息，村民再次沸腾了。这样的好事，去哪里找啊！
而且壮劳力吃的最多，现在可以省下一日的粮食了。
“还有一个好消息，那就是陈家村要在咱们村里修建别墅，也是明日起便动工。不过，这不一定需要咱们帮忙。这别墅都是二层小楼，外带一个大大的院子，售价七十五两。”
“不过，这别墅是可以赊账的，一个月给半两银子，十三年就可以结清。当然，若是不愿意买，租也是可以的，三个月半两银子。”
等李良富讲完政策，现场立刻就有人开始报名。
李良成便是其中之一。
有人问他真要买吗，他回答道：“那别墅啊，我去陈家村看过一次，还被热情的陈家村老乡带进屋看了。那别墅真是漂亮啊，两层楼共八个房间，而且最为奇特的是，楼下和楼下各有一个房间里是有茅厕的。若是家里有老人或者行动不便的，如厕最是方便。”
“啥，屋子里有茅厕，那就臭死了啊？”
“不臭的，那茅厕是特殊设计的，好像是陶制的，有跟管子直通底下，而且旁边还有一桶水，稍微一冲就干净了。关键是那屋子结实啊，都是实打实的砖，住在里面不刮风不漏雨的。”
“好是好，就是太贵了，还不如住自己的茅草屋呢。”
李良成便道：“村长刚刚可是说了，一共就一百五十套，晚了可就没有了。现在看来是贵，可是指不定买了就涨价呢。你们也知道吧，商业街那里的铺子，最便宜的刚开始才两百多两银子，现在啊，一千两都买不到了。”
“可是那是商业街啊，咱们这里又不是。”
对此，李良成显然是很有生意头脑的，想了想便道：“现在叫商业街，以前还不是和咱一样，只不过是个村子。咱们现在这里开始建别墅建作坊，以后啊，指不定就和陈家村一样了呢。”
“而且，村子不是说了吗，可以赊账，一个月给半两银子，也就是去作坊里上半天工的银子。做工之前，家里不也没有这项收入么？就这样熬上个十多年，这别墅就是咱们自己的了。”
“你说的也是，要说这别墅真是好，要是有了这别墅，咱们以后说亲事就容易多了。”
这句话倒是说道很多人心坎里去了。由于穷，青竹村的闺女大都不愿意留在本村，基本上都嫁了出去。而男子则更惨，好多都是大龄青年，却依旧娶不上媳妇。
因为无论是穿衣吃饭，他们都给不了这个承诺。
因为宣传的好，李良富一下子便接到二十户人家报名买别墅，直把他给乐的。
见再无人报名，李良富继续说道：“刚刚陈家村来的时候，还给大伙指明了一些可以赚银子的营生。”
说着便将竹编、菜色竹编、各色竹器特别是竹笋的事说了。末了，这才道：“叶枫可说了，商业街的赵氏鸡肉店要那竹荪，一两银子一斤。”
“啥？我没听错吧？”
李良成则是松了一口气，刚刚的误会，村长这下算是为他澄清了。
“你没听错，叶枫说这是城里的张大夫告诉他的，说这竹荪不仅好吃味美，是珍品，而且还可以滋补身体。他们啊，要以一两银子一斤的价格收下来。”
“村长，还有事吗？没有的话我们就回去了。”
“没有了。”李良富说道，然后，他便发现祠堂附近已经空无一人，村民几乎都以极快的速度冲回家去了。
正在犹豫的时候，只见周氏大力丢过来一个背篓，说了声“当家的，赶紧的，进竹林去捡那竹荪去。”
李良富这才反应过来，自己到底是迟钝了一些。那些跑得快的，估计已经捡拾了不少了。
叶枫可是说了，这玩意只要干的，且数量不多，再不去啊，就晚了。而时间，就是银子啊。