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第282章 我要去告你们!

    这人啊,有本事就是有本事!

    跟有本事而且心思正的人交朋友,总是让人心情很愉快,之前被县领导斥责必须要收拾好的烂摊子,就这么逛了一圈,解决办法就出来了。

    林贤峰现在的心情已经变得很好了:“应该不到300万,靠近水库边的那些地原来是不用补偿用地规划的,只算荒地。

    荒地的承包费用很便宜,你要把这些地全拿下来的话,我想办法给你弄个打包。

    不过你拿下来以后,里面有60%必须是农林用地,其他的可以用修建农林附属设施的理由改变用途,从农村用地改成建设用地。

    这个比例我估算了下,大概应该是县里领导能够认同的,要是想再压低的话,希望就不是很大了。

    而且两年内,这一片地必须要有投入开发的动作,不能放荒,不然的话就要被收回了,立东,你看行不行?”

    5000亩里有40%可以搞成建设用地,也就是有2000亩可以建设厂房、住房什么的,而这些都只是算他一亩600块钱的承包费!

    这还不算那些荒地,荒地承包还要更便宜!

    这怎么不行?简直是太行了!

    安立东喜出望外:“承包期最长可以到多长?以后每年我是不是还是继续按照每亩600块这价钱交承包费?”

    “你种楠竹的话,可以按林地的租赁期限来批,30至70年,70年有点困难,我争取给你搞个50年,鼓励农林业开发嘛,看看上会通不通得过。

    另外,这一亩600块钱也不是每年都要交的,原来我们补偿用地的期限是20年。

    也就是说,交了这笔钱以后,这20年之内,你不用再交别的什么费了,20年之后……”

    平均不用600块钱一亩,就拿下了这5000亩地20年的使用权?!

    朝中有人就是好办事!抱上了林贤峰这条金大腿,果然现在拔根毫毛都是金的!

    安立东几乎被突如其来掉下来的好事砸晕了头,眼睛灼灼发亮,马上想到了进一步的可能:

    “峰哥,要是我想全买下这些地呢?”

    林贤峰有些惊讶:“买?”

    “对,买!”

    林贤峰并不赞同:“立东,有一点你要搞清楚,土地都是国家的,你承包也好,买下来也好,都只是土地的使用权。

    如果我帮你把这片地的承包期限争取到50年,你还有什么买使用权的必要?

    虽然这些是荒地,要买的话,怎么也得要几千块钱一亩了,作建设用地的话,可能价格还会更贵点。

    在这个地方买地,把钱全压死在这里,我觉得很不划算,你最好仔细考虑考虑。”

    想想也是,梧桐镇再怎么发展,还能发展得过外面那些大城市?

    与其把钱压在这里,还不如在外面去流动滚雪球,哪怕拿去在外面买房产,也比杠死在这里强。

    承包就承包吧,期限弄长点也行。安立东那颗躁动的心立即平静下来了:

    “峰哥你说得对,我刚才差点头脑发热了。不过到时候能不能给我加上一条,承包期限到期了的话,按市场价给我优先续包权?

    另外如果到期后不再同意我续包的话,对我投入而产生的土地上的所有物,不管是种植的楠竹也好,还是修建的房屋也好,都要以市场价予以补偿。”

    谁投入,谁受益。承包期到了要回收,对别人种植和建设的所有物进行市价赔偿,也是相当合理的。

    即使50年后,两个人都是老头子了,这一片会搞成什么样都未可知,林贤峰也肯定不会还在这里工作了,不过该事先定好的,还是要事先定好。

    林贤峰想了想,点头同意了:“我会加上这一条的,不过如果涉及到国家开发的重大项目需要征地的话,这个补偿问题就是另谈了,要以当时项目的政策规定为准。

    到时候能不能市价赔偿,这个我可没办法保证你的。”

    舍小我为大我,服从大局嘛,这点安立东明白:“没问题,峰哥,你看资金什么时候要到位?”

    “11月份,这笔钱说什么也得到位了。”

    安立东点了点头:“好,我回头就把这笔资金安排出来。”

    除了第一块地皮是真金白银买下的以外,剩下的全是用地皮抵押,拿银行贷款买的了,不到300万的流动资金,安立东完全可以从本金里面先拆出来。

    解决了一件事,林贤峰只觉得一身轻松。

    有了这几百万,再不用担心移民们反悔,要现金补偿不要地了。

    当初他力主开挖矮坡的时候,也是有一些不同意见的,现在能够一并承包出去搞林木开发,给镇上创造经济效益,等他把这事一拿到会上讨论,那些反对的声音肯定就喊不出来了。

    乡镇那几个领导,要是管理能力跟喝酒一样厉害就好了。一个个本事没有,干事不会,就知道摆资历叫得凶。

    不管你提什么办法,想什么措施,总能想出这样那样的理由弹得人额头冒青筋。

    有时候林贤峰差点就有些忍不住,想喊一句“你行你上”了!

    不过最后还是又咬牙忍下了,移民搬迁这一摊子麻烦事,谁都不肯接手,所以县里才派了他下来,如果他都搞不定这事,更别指望乡里的那几位了。

    他要是摞担子,倒是一时出气了,可是这上千户搬迁的移民怎么办?

    大局为重!老百姓为重!

    林贤峰想想那些要移民的老百姓们殷切的眼神,一见他就热情地招呼“林书记”,心口那股子火又一点点压了下去。

    没钱什么都做不了,有钱就能气壮如虹。

    现在他在安立东这里找到了财力支援,不仅补偿金的问题迎刃而解,而且开出的荒地还能收益变现,乡财政有了收入,那些人还有什么嚷嚷的?

    一个两个的,全得灰溜溜地闭上嘴巴!

    谁让他们弄不来钱?

    即使是讲究民主集中制,有这么个机会能够打一打那些有不同意见的人的脸,林贤峰心里还是相当痛快的。

    这时候他完全还没有意识到自己在梧桐镇甚至是永靖县的gdp增长中,开拓性地描下了卖地经济这浓墨重彩的一笔,只是分外地感觉扬眉吐气:

    “立东,走,回去先一起吃个中饭,我那里有一瓶好酒,我们今天好好喝上几杯,你再回大柳村去。”

    一向稳重的林贤峰居然都说出了“好好喝上几杯”这等有兴致的话,安立东自然乐意陪同。

    两人才走回梧桐镇,就看到镇口的街道围了一圈人看热闹,里面有人在声嘶力竭地喊叫:

    “……我要去告你们!你们打着开厂的幌子,勾引女工,拆散别人的婚姻!

    宁拆十座庙,不毁一桩婚,你别以为自己有两个臭钱就了不起,我告诉你,人在做,天在看——”
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