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第248章 草台班子破烂事

    大年就在海南过的,也就一干人凑一起吃一顿饭而已,其实每天都这样,只是大年的菜肴浪费的多点。

    该是初春了,这地方气候也就数这时候宜人。

    稀疏的人口,成荫的椰林,到处绿茵茵的植被,还有一望无际的海洋。每天晨练,陈天戈就有定居在这里的心思。

    “怕还得等些年呀!”

    “嗯,等海南真开发到位了,在这边有个住处也好。冬天可以过来这边。”

    陈天戈和原燕还跟以前一样,晨练时走一场。原燕倒是提高了不少,可陈天戈越发不用心了。就原燕那些艺道,他现在可以两三下放倒她。

    早两年师父就说他已经不比祖师爷差了,现在不知道自己是什么境界,连个能对上手的也没有。

    陈天戈反倒有点想那个命将不久的柳川忆了。

    利益捆绑确实是个好办法,这还没正月,一个个自由组合的公司就开始运作了。

    没人找陈天戈组合,不是不信陈天戈的能耐,是都不想撩大姐那铁青的脸。

    还有一个也是闲置的,尹玉娟。都害怕她那糟糕的运气。

    最后是陈天戈、原燕和尹玉娟一组了。

    陈天戈是个怕麻烦的人,或许是道家典籍的缘故,懒得连赚钱都没兴致。

    之所以把大家分开,船忻调头是一方面,更重要的是他不想操太多的心。

    “都买辆车吧,合适了大哥大也配上,一家公司一个。不管撑门面还是为方便,都需要的。”第一次月终的参议,陈天戈看着原本白净的姑娘们,都快跟本地人差不多的肤色,想笑,又怕被群殴。

    不知什么时候,这群人的主心已经从原燕转到陈天戈身上了,好像所有的事都得他做大拿。

    “确实需要,我们骑自行车跟人凑,都不带搭理我们的。就连招人都不让人待见。”

    “现在谁家拿到地了?什么价位?”

    “陈老弟,我这边拿了一块。不过是个半拉子,对方已经做样子挖地基了。结果手头转不开,只好转了。十三万一亩。”

    还是战魁这老生意人,还有那永远不发火软绵绵的性子。

    “资金分配开并不是说各家完全割裂,这一点大家要清楚。一定要互通信息,有肉要烂在锅里。”

    “既然已经是半拉子,就在他们的基础上继续。该找银行就找银行,尽量用最小的钱办最大的事儿。”

    然后就开始了唧唧咋咋的所谓讨论。唉……陈天戈都不知道这样的碰头参议,到底有没有必要。

    倒真是互通有无了,都在讲述自己见过什么奇葩,讲述自己如何打人脸了,讲述不怀好意的男人搭讪。

    “姐,你们以前商量事儿也这样?”

    “小弟,以前我们虽然是个公司,其实没什么规程,就是大伙凑一起赚钱。你要是有什么就说,都会听话的。”

    “算了,以后再说吧。”陈天戈只是蹙蹙眉。

    没赚钱以前,再宽松要求都有怨言,等赚钱了,再过份的要求也都会听从。

    再说了,陈天戈是真怕麻烦,他希望这不是一群没悟性的傻子,希望时间久了,她们会自己调整过来。

    陈天戈只经手了一次,内心就彻底被恐惧占据了。若不是他能看穿事情的本质,了解事情进展还只是开始,真心想远远的逃开,躲开这是非之地。

    这……这也太疯狂了。这不只是击鼓传花,更是镜花水月。大家买卖的已经不是房产,甚至不是土地,而是一个期望,未来还会赚更多钱的期望。

    第一家一百万收进的土地,刚刚做了地基,发现已经价值二百万了。那好,正好有第二家过来了,有意接手这块图纸上的大厦。然后两家交易了,土地便易主了。这是正常的交易。

    而此时的海南……

    第一家一百万收进土地时,自家的本金只有二十万,剩下的八十万是贷款。而第二家只有四十万,剩下的一百六十万依然是贷款。两者在交易完成后,第一家赚了近一百万,而第二家除了这块半拉子大厦和漂亮的图纸,还有一百六十万的贷款。

    然后第三家来了,这块地已经是三百万的价格了。这是个大户,有六十万。于是他花了六十万,接手了这块半拉子大厦和漂亮的图纸,还有二百四十万贷款。第二家也赚了一百万。

    到这个时候,地方有了二十万的收入,同时银行发放了二百四十万的贷款,收进了三百万的存款。其实银行真正增加的只有一百万资金,其他只是账户的倒换。

    假如某一天赚钱者要逃离了,银行需要兑现二百万。留下的只是背着二百四十万贷款的接手者,还有那块半拉子大厦和漂亮的图纸。

    再假如某天政策收紧了,或者人们清醒了,而这块地也只值一百万……银行成了这块地的主人,最后接手的亏掉了六十万。

    这就是结果。

    关键是此时的海南有大量的土地,有越来越多冲进来买卖的生意人。陈天戈不敢想最后会是怎样的惨剧。

    这真不是游戏。

    “各家保留三分之一的土地,先捂着,原本是什么项目就继续做,按图纸推进工程进度。其余三分之二要瞅时机尽快交易。完了再继续操作,切记不可贪多,尽量短期、频繁、快速的交易,多易手,少停留。”

    “陈老弟,该不是……”

    “不是,没到那个时候,现在只是刚刚开始。这样安排的目的是为了避免突如其来。”

    “从开始介入这淌浑水,我本意是想着多拿项目,多拿地。等到了特定的时机,再统一出手,那样会有最大的利润。”

    “可我发现这场所谓盛宴,是镜花水月,空中楼阁。所以建议最稳妥的做法。这样的比例能保证咱们随时有利润,即便猝不及防,也有利润,不至于白忙乎。”

    “大家记住,别因钱少而不赚,别为赚多而贪婪!”

    第二个月,各自都有了在手里的项目或是土地,怎样操作也确实需要有个统一的章程。

    “大……那个陈先生,只有一块地咋办?”

    “留着!我只是说个大的原则。各自公司的资金、土地或项目的价格和规模以及数量多少均有不同,肯定会有特异,大体原则如此,特异情况各自做主。若不能判断,在参议时拿出来一起讨论。”

    这也是陈天戈能想到的,至于意外,遇到了再解决吧。

    他真担心这草台班子遇到这样的破烂事会是怎样的结果。
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