第16章 独断专行

    “怎么会没有资金周转？那些小的企业根本就没有什么利润的，一年拿来的利润是微乎其微的，还要费我那么多的精力，我还不如把所有的资金都投在房地产上，以他为主业，到时候我们好好的赚上一笔，我也该退休了，将来给你打下一个很好的江山，你愿意怎么拓展，那是你的事情了。”

    说这些话的田世勋好像一个慈祥的父亲一样，让方静衍有一些感动。

    但是方静衍的内心深处深深的知道，大关是一个非常会煽情的人，不论他怎么样就及使退休，他也不会把他的全部资金供手相让给自己的。

    现在整个公司的命运，方静衍真的不想让田世勋就此一搏，丧失掉整个公司的前途。

    “父亲现在市里正在大面积的棚户区改造，老百姓手里的平房都可以换的楼房去居住，谁还愿意把自己全部的钱拿出来，去购置一套，自己根本就不需要的楼房了，以前的人没兴趣知道，倒卖房地产，会让自己赚上一笔，可是现在已经基本饱和了。”酗一边说着一边看着田世勋，他觉得田世勋不会不知道这些事情。

    “现在人们手里的楼房基本上饱和了，谁还会有这样一套楼房闲置在那里，每年都交的物业管理和取暖，这是我们的城市，也不是一个非常发达的城市，外来人口也不是很多，所以我觉得没有发展前景。”

    “如果您实在想要投资的话，我觉得不应该大规模的全把全部的资金都投入到房地产上，那样会让我们的资金回笼特别的慢，拖垮其他的产业，这是银行的高额利息，也会把我们拖跨，到时候我们没有资金链，别的产业想要流动，根本就是，寸步难行了。”

    方静衍苦口婆心的规劝这田世勋希望田世勋能够听进去。

    当一个人油盐不进的时候，他仿佛对你所有的正确的言论，都不屑一顾。

    面对着方静衍苦口婆心的规劝当时他只是微笑的面对，他觉得，效果虽然非常的聪明，但实在，商场这方面他还是比较嫩一些。

    “虽然是房地产泡沫即将来临，但是还会有几年的好光景，我想趁着这几年的好光景大捞一把，现在想要从老百姓手里把钱赚出来他们除了能购置房子，把钱拿出来之外，其余的真的是消费观念特别的低，想要从他们手里赚到一分钱，都是非常的难。”

    这个田世勋的分析是有道理的，想要从老百姓的手里赚到钱，是真的非常的难，只有在，购买房屋这一块，他们才舍出血本，拿出所有的积蓄。

    “父亲如果我们，真的想要投资房地产这一块，我想能不能，减少一些面积，那样会给我们留出一部分活动资金，不至于让，整个公司切断了资金链，虽然利润减少了一些，但是风险也大大减少了，我觉得这样是比较保险一些，虽然我的想法有点保守，但是我觉得，应该试一试。”

    结果还是不死心的规劝着田世勋。

    “方静衍记不记得当初投资房地产还是你提出来的？我觉得你这个脑瓜非常的活跃，而且胆子也够大，怎么现在却畏手畏脚起来，你究竟是怕什么？我一个老头子都不怕，我这个年龄的人都没有闯劲儿，都不怕难道你害怕吗，虽然是，没有太好的前景，但是也不会，让我们失掉一切。”

    此时的田世勋仿佛在激励着方静衍，他虽然在某些方面都控制的方静衍，但是他还是希望方静衍能够，积极向上，而且胆子要大一些，步子要迈得大一些，不要畏手畏脚。

    毕竟作为一个企业家，卓越的眼光，更要有着敢于行动的冒险精神才是，接近成功的。

    “父亲，我承认我在这件事情上有些畏手畏脚，但是这件事情是也是经过我深思熟虑的，毕竟我每天也都在学习，而且借鉴别的省的情况和形势，我觉得真的是应该收手了，现在有些大城市，都已经，停止房地产开发了，而且他们现有的楼层已经够他们卖上，三五年的了。”

    田世勋听到方静衍这么说，立刻反驳道。

    “可是我们手里现有的楼盘并不多，想要卖上三五年根本就不可能，如果搞一次活动的话，兴许房源都不够卖，所以我还想在手里存一部分的房源，这样心里才有底，是你能够把这么大部分的地皮给我们开发，也是看在，我们能够把胜利让他经济适用房给他，盖起来的原因，如果我们不把这个经济适用房盖起来，他根本就不可能把这个大的地皮给我的。”

    如果不愿意失去，一寸土地，因为那是他奉献了圣地亚那块楼盘，没有利润，才得到了这样的好处。

    如果自己只开发一部分的话，那么相信另一部分一定会劝别人，别人凭什么不付出就得到田世勋心里是不平衡的，他不会把自己的利益分给别人，让别人，自己的碗里分走一杯羹。

    方静衍面对着田世勋的执拗也是非常大，无奈，可以说田世勋在商场上非常的有魄力，可是这个人也非常的执拗，有些事情，虽然是做错了，但是如果他想不通的话，他一定会悔改的，不管有多少人在规劝他。

    方静衍坐在大会堂的对面，他沉思着，想着用什么样的方式能够让田世勋，不去做着错误的决定。

    现在以自己的能力想要规劝他，可能是非常的难的，方静衍想着，要不然在董事会上把这件事情提上议程，希望其他董事都能够站在自己这一遍，规劝田世勋，避免更大的损失，毕竟这些也关系着他们的身家命运。

    想到这里方静衍站起身来对这田世勋说“把这件事情先到此为止我，先回去了，我希望你也好好的想想我说的话，虽然我说的，不全是道理，但是也有一定的道理在里面，我希望父亲您好好的考虑一下。”田世勋冲着方静衍点点头。