第八十二章 会哭的孩子有奶吃
回春药业的犀利反击,全国舆论报道网工作室里的鸡飞狗跳,卓峰都不知道。
他只是听说,过了没多久,网络上关于回春药业的负面消息全部消失不见了。
后来,又听苏星海说,王研东一意孤行,最终落了个众叛亲离的下场。
手下几员大将纷纷出走,还密谋了一番,托关系的托关系、删帖子的删帖子,把事儿给偷偷办了,甚至那位白顶商人尤主编,还特意给苏星海致电道歉。
而王研东此人,很久之后,卓峰都没有在媒体圈里听到过,甚至看到过。
消失了。
那个全国舆论报道网也无声无息地消失在了网络上。
历经此事,苏父对卓峰的印象大为改观,横亘在卓峰和苏梦琪之间的那堵看不见的墙,不知不觉地坍塌了。
心结打开,卓峰心里甭提多高兴,连上个厕所都连蹦带跳的,乐得苏梦琪捂着嘴巴不住地笑。
高兴归高兴,生活依然还是要继续。
胜利小区鲁主任那里要去一趟,看看究竟有什么事儿需要帮忙,陈新新用大数据把那几万条线报分析出结果来了,得去一趟,
还有鲁主任给苏梦琪找的那个服务中心办公室主任的工作,要顺路帮忙去看看,还有邹老爷子的委托书也邮寄到了,催着两人去把房子过户了。
陈新新分析出来的线人,已经是囊中之物,早去晚去都一样,反而是胜利小区必须得先去一趟,数件事儿需要处理。
所以,这天两人难得起了个大早,匆匆吃了个早餐,7点多钟就坐上公交车直奔胜利小区。
又是数天未来,胜利小区不知不觉地又变了不少。
瞧,东门那里多了数个快递柜,崭新的保安岗亭也建了起来,还弄了一套门禁系统,人员出入要刷卡,车辆出入要登记。
卓峰没有门禁卡,自然是进不了门,正琢磨着是不是要给邹老爷子或者鲁主任打个电话,却见那岗亭中的保安忒眼熟。
“赵叔,您怎么在这儿?”遥遥地,卓峰打起了招呼。
很意外,岗亭中值班的保安,竟然是赵建光的父亲,此前去江东市解救赵建光的时候,有过一面之缘。
“小区服务中心在招聘保安,我在家闲着也是闲着,就给鲁主任说了一声,干起了老本行。”赵叔站起身来,颇热情地打起了招呼。
对于这位把自家小子从传销窝点弄出来的卓记者,他印象非常深刻也非常好。
“这活儿不赖,起码离家近。”卓峰唠着家常。
“可不,我也给小赵在小区找了个保安工作。嘿嘿,我在门口这里值班,正好能监督他,顺便还能照顾家里的老婆子。”赵叔嘿嘿笑着。
工作生活还有监督小赵都不误,真是好工作。
赵叔说着,走出岗亭,帮忙刷开了门禁,卓峰和苏梦琪走了进来。
两人走了几步,只觉得今日的胜利小区与往日大为不同。
幽静了很多,也漂亮了许多。
细细一瞅,就发现了端倪。
路两侧的法桐、国槐明显经过了修剪,把一些枯枝败叶或锯或剪下来,打理得冠帽整洁;路旁的冬青也被剪理得整整齐齐,一片片嫩叶长了出来,透着一股生气,以往的那些菜园、菜地竟然全部消失不见了,取而代之的则是一片片草坪。
小区内部也没了以往那种人来人往的盛况,只有为数不多的人,或遛弯,或遛娃。
环境变好了,再想到即将成为该小区的业主,两人心境自然舒坦了很多。
两人先溜达到服务中心,却见只有两个50多岁的工作人员在办公,估摸着邹老爷子应该又跑居委会去了,于是两人回返,直奔居委会办公室。
果然,虽然还不到八点钟,但居委会办公室却早早地开门了,敲开门一看,鲁主任和邹老爷子正对着一份打印出来的文件,嘀嘀咕咕地不知道商讨着什么。
见到卓峰和苏梦琪进得屋来,两人都很热情。
“卓记者,怎么样?小区变化大不大?”邹老爷子扬着眉毛,一脸高兴,和惯常的严肃冷厉决然不同。
“大,变化实在太大了,差点以为进错了小区。”卓峰实话实说。
“喏,才这点成绩,不能满足,这还只是个开始,”邹老爷子脸变得认真起来,道,“现在只是改造了改造绿植,安保门禁系统,以后我们要把小区所有楼房,全部都修葺一番,起码保证墙体、屋顶不会漏水,鲁主任找你就是为的这个事儿。”
“那房子的事儿?”
“还没到八点,着什么急,你和鲁主任先谈正事,我和小苏正好再去一趟房子,把房主叮嘱的几件物件找人给搬出来。”说着,邹老爷子摸出了钥匙,和苏梦琪又去看房了。
“鲁主任,到底什么事儿?”鲁闲华几次三番催促,卓峰也存了一肚子的好奇。
“卓记者,你觉得咱们小区服务中心,现在最缺的是什么?”
“嗯……缺人?”
“人是缺,但钱更缺。现在小区服务中心刚刚起步,贷款还没批下来,现在使用的资金一部分是业主缴的物业费,一部分是广告费,还有一部分是业委会主要是邹厂长垫资,一个月两个月还行,但时间一长就麻烦了,所以……”
打过几次交道,也就有了交情,加之卓峰又在小区买了房,鲁闲华没有藏私,仔仔细细地把小区现状给卓峰介绍了一下。
现如今的胜利小区,正处于一个船到中流浪更急,人到半山路更陡的状态。
服务中心挂牌后,鲁主任和邹老爷子可谓苦心孤诣,利用服务中心不多的资金,对小区的绿化,还有安保这两样见效最快、花钱最少项目进行了改造,旨在提高小区业主的缴费率。
但,事实证明,业主们的眼睛都是雪亮的,都在观望,缴费率虽然略有上升,但还是不明显。
如果缴费率上不去,服务中心就没钱,一没钱,恐怕连刚刚略有起色的绿化、还有安保都坚持不下去,一坚持不下去,胜利小区就又会变成以前那个模样。
环境绿化一团糟、人员流动乱糟糟。
设立服务中心丝毫意义都没有。
一切都白忙活了。
真没想到,表面上一片祥和、蒸蒸日上的服务中心,竟隐藏着这么大的隐忧。
卓峰刚刚体会过了小区环境改变带来的好处,自是不想将来要住一辈子的地方,永远那么破破烂烂、乱乱糟糟,心中也开始有些急切,道:“鲁主任,要不我找下报社财经口的记者,看看有没有关系,催催贷款?”
“贷款是小事,缴费率才是大事,只有业主们认可服务中心了,缴费率上去了,服务中心才能自立,否则只靠贷款,靠到最后搞不好连贷款都还不起。”
“鲁主任,要提高小区的缴费率可不是一时之功,一日之功,得以年计。”卓峰不是刚入行的新记者,自是知道提高一个小区的物业缴费率有多难。
小区居民和物业的关系,就好比住在一个屋檐下的婆婆和媳妇,你永远也理不清,说不准什么时候就把业主给得罪了,后果就是不缴物业费。
你一日不解决问题,就别想业主续上费。
更别说,此前是魏光远负责管理小区,不知道给如今的服务中心埋下了多少颗地雷,又有多少颗定时炸弹,等着引爆。
所以,要想提高缴费率就要沉下心来,服务好业主,讲究个循序渐进。
一般来说,一年能提高十个点,就谢天谢地了。
想大跃进,那是痴心妄想。
卓峰知道的道理,鲁主任作为基层干部焉能不知,但事到如今,船到中流,不进则退,有条件要上,没有条件创造条件也要上!
鲁闲华苦笑道:“卓记者,依常理来说,提高缴费率理应是这个过程,但胜利小区的问题积存已久,俗话说沉疴需用猛药,只要我们短时间内把群众最关心,最切身的问题解决了,这缴费率绝对短时间会飙升一大截。”
“什么问题?难不成是墙体渗水、楼顶漏雨、下水管道老化这些问题?”
“正是这些问题。”
“鲁主任,这可不是小问题,这可是大问题,整个小区要真的这么改造一番,至少得需要成百上千万的资金,服务中心有这么多钱么?怕是贷款批下来都没有吧。”
“服务中心没有,但是政府有,”鲁主任不由自主地笑了,指了指桌子上的文件说,“201x年青城市政府做的《政府工作报告》里面重点强调了要对市里的老旧小区进行改造,现在正在申报阶段,胜利小区的资料我已经整理好了,但为了提高申报成功率,所以想请你来具体曝光下胜利小区的问题,越大越好,来增大申报的成功率。”
会哭的孩子有奶吃。
只有足够老旧、破败才会得到政府的专项资金支持。
不得不说,鲁主任这办法也有够厉害的。
只不过。
一个居委会主任请记者来曝光辖内小区的问题,还越大越好。
好怪诞的感觉。
不都是捂着挡着不让报负面呢?
卓峰心里有点想笑。
但片刻后,他就笑不起来了,心中忽然涌出了一股酸楚——为了小区,鲁主任这是堵上了自己的前程了。
“鲁主任,这样的话,上级领导见报后,会不会批评你基层工作做得不够扎实,影响你此后的仕途?”
“我都50多了,还有什么仕途可言,领导爱怎么批评就怎么批评吧。估摸着我将来就要在这个位置上退休了,退休前争取多给大家办点儿实事,退休后唠嗑的时候,也能添点儿谈资。”鲁主任说道,只是卓峰感觉她话语中有些苦涩落寂,不像是担忧领导会批评自己,反而更像是恐惧退休后无聊的生活。
此前,卓峰就对鲁主任印象很好。
此时,更觉得这人风清人正。
不知怎的,卓峰忽然感觉自己也应该为胜利小区居民做点什么,遂细细思索了一番,道:“鲁主任,光负面新闻也不太好,也得有正面的成绩,这样两相对比,领导自然就会知道胜利小区的现状,这样吧,我帮您再联系一家媒体,加上我们报社,两篇报道,一正面一负面,两相结合,胜算更大。”
“如此,甚好,卓记者,就是辛苦你了。”
“辛苦啥,鲁主任,我也是胜利小区一份子,自当发光发热照亮彼此。”
“哈哈……你呀……”
两人复又商讨了一番,约定好采访事宜,以及新闻稿件见报的时间等等,时间就到了8点多钟了。
鲁主任还有一摊子事儿要忙,卓峰也要和苏梦琪、邹老爷子去办理房产过户,当下两人客套一番,各自忙去。