第725章 多一点选择
片刻后,林峰开车开到了东岸大酒店这边,刚一下车,就有人走了过来,面带笑意的道:“林总果然人中龙凤。”
林峰笑了笑,道:“杨老哥也不差,杨老哥自己四十五岁,我怎么觉得杨老歌只有三十岁出头的样子?还是这么精神?”
“哈哈哈,别人夸我我不会觉得有什么感觉,但是林总夸我,我是真的有一些受宠若惊了,使不得使不得,咱们先进去吧,地方已经订好了,到时候咱们详谈。”
杨飞,一个普普通通的名字。
国字脸,眉毛浓厚。
看上去便是一个做生意的人。
在业内,杨飞自然是积累出口碑来了,不然那栋大厦的主人,也不可能将这件事情,交给他。
业内的口碑很重要。
片刻后,林峰作为一方,杨飞等人作为一方。
对面人也不多,只有三个。
“我们知道是林总才出来的,不安也不会来这边。”
对面两人,同样是笑了笑,随口解释一声。
接下来,林峰点了几道菜,对面几人也点了几道菜。
双方,很快吃了起来。
吃饭期间,自然是简单闲聊。
聊过程倒也比较融洽,聊到了这栋大厦的历史等等,当然还有他的辉煌战绩,出国多少牛逼的存在什么的。
总之,自然是在吹嘘大厦的好处。
各种证件,都是齐全的,而且全部费用交齐了接下来的一年了,不需要额外交费用。
服务,自然是没得。
一顿饭快结束,林峰道:“大厦挺满意的,就是单价有些贵,四万一平米……如果能够少一些,就可以了,这边有一些承担不了。”
“林总这么能赚钱,还承担不了?”
杨飞旁边一个男子,同样是问了一句。
“你们应该也挺能赚钱的,但是出去外面吃饭,一百万一顿饭,你吃?”林峰反问了一句,“一百万买个东西,按照你的资本,应该也能买得起吧?”
林峰看着对面,笑了笑。
对面愣了许久,显然是被林峰顶的不出话来了。
杨飞哈哈一笑,道:“林总这个比喻是没什么问题,不过相比林总也清楚……按照那边的地段,买个四万块钱一平米的大厦,是真的很值得,便夷自然是有,但是……便夷值得吗?便夷,偏离了这边多少里地,很多人都在买中关村的房子,为什么买它?
还不是因为他的地段,它的口碑?
所以林总,这边的房子,要贵那自然是很贵。
我们都觉得很贵,毕竟二十个亿,有这么多钱,什么都能做得了。
可是,价值在这里摆着,他的价值就是这么多。
相比林总,也清楚这一点吧?”
对面一连串,了许多话。
林峰沉默片刻,道:“大厦我是挺感兴趣的,但是这个价格,不值得,如果一口咬定这个价格的话,怕是你们也卖不出去了,我也没有谈下去的必要了。”
完这句话,林峰也摇了摇头。
他并不想跟这边来回扯皮。
所以,能早一点按照理想的价格搞定下来,自然是早一些比较好,这种事情方面的扯皮,林峰没有任何想法。
“那……”杨飞几人对视一眼,随后才看向了林峰,问道,“林总这边……打算多少钱,或者多少的单价,将大厦买下来?也好让我们的心里有一个底子,不然我们也不清楚林总到底怎么想的,交谈方面的话,肯定会有一些隔阂。”
林峰琢磨片刻,直接道:“十五亿吧。”
“怎么可能!”
对面,直接脱口而出!
本来二十亿的大厦。
结果林峰现在是无意就想拿到手里?
这不是开玩笑么!
他还以为林峰降个一亿,已经够了。
两亿撑死。
却不料,林峰直接在这里狮子大开口,叫出了十五亿的价格,以往他们也听过相应的事情,可最多,也就减个一两亿,他们本来在向外界发消息的时候,就虚高了一些,这一两亿下去,差不多刚刚达到他们那边的预期标准,如果稍稍显得跟对面拉扯一番,也就卖出去了。
结果那子,倒是敢话,直接减了五个亿。
“林总……您的这些话,我们实在是不敢苟同,一下锐减了二点五成的售价,这……如果林总不是开玩笑的话,或许这个谈判也进行不下去了。”
对面的男子摇摇头,十五亿卖出去,他们就算是赚了,但也是赚了极少一部分。
卖一栋大厦,才赚一点点,值得吗?
当然不值得!
几人对视一眼,颇有默契。
显然,他们觉得如果林峰继续固执己见的话,这多烦,差不多也吃不下去了,因为没有任何意义。
林峰点点头,没再话。
这顿饭的气氛,也是稍稍有一些尴尬起来。
不过,在快结束的时候,对面跟林峰道:“林总……久闻大名,跟您合作也是十分的荣幸,但是您这边一下减去的太多了,我们这边也承担不起,所以希望您也给个准确一些的价格,或者我们这边来,十九亿,如果您觉得可以,那就买了,咱们下午就可以签订一些合约,完全不会后悔。”
林峰摇摇头,道:“十五亿也是我的标准,如果你们乐意的话,到时候记得给我打电话,下午那边……我还要约几个人看看,这边卖的大厦挺多的,多一点选择,也多一些门路,并不着急。”
他自然是不着急。
现在的市场状况,是出于卖家市场多,然后买家少的阶段。
所以,林峰的意思,也不是非要减这么多买,而是在这个不断去寻找的过程之中,如果对面真的十五亿卖给了他,或者是多个一个亿,十六亿,林峰也就直接买了,也不会墨迹,浪费彼此时间,林峰还没那么多空闲时间。
对面,顿时变得一脸难看。
这子,话挺直接的!
不过,林峰这名字,的确是如雷轰顶,所以跟其他人不一样一些,也实属正常,就是不知道这一次,林峰的底线在哪里,真要十五亿的话,他们必然不可能卖出去。
“既然您降价的话,那我这边也高一些,十五亿三千万……如何?”
林峰看着对面。
对面对视一眼,一脸尴尬。
按照这个规律下去,岂不是他们减一个亿,对面增三千万,他们减到十八亿的时候,对面是十五亿六千万,他们减到十七亿的时候,对面是十五亿九千万?
他们还需要减吗?
根本不需要了。
或许,这就是对面给他透露的消息了。
还能增加一个亿。
对面没再话。