第477章 路过长安

    黄昏，方年跟方正国一左一右蹲在院子里的大树下。从早上就出门去了桐凤的方正国边嗑着瓜子，边说。“桐凤没有现成的商场要出售的。”“有两个快要建好的小商场，在九龙和春园。”“都可以整层买，九龙那边的是单层面积3000平，春园附近是单层面积4000平。”“九龙均价5200，春园均价5900，我顺便问了下小区房价，普遍2000多。”昨天方年一说要买商场，昨晚林凤就跟方正国提前准备了要了解的信息。所以就很详细。听完，方年稍作琢磨，道：“这个价格还行，明天上午去看看。”“你有那么多钱？”方正国不动声色的问了句。方年微笑道：“交割应该会比较长久，实在不行就付一半贷一半。”“你们有那么多门面，信贷资质应该够，还钱的事情不用你们操心。”方年还真没有那么多钱。不过贷款操作问题也不大。跟林凤一商量，这事情就算敲定了。第二天就去桐凤实地看了看，最后方年定下来春园那个叫祥泰的物业。这种大宗买卖向来都是要拖许久。交了总款项2288万的10%，也就228万做定金，就算是定了下来。接下来的事情就得慢慢跑。方年也没急着将剩下来的钱一股脑转给林凤。正式交割起码还得三四个月以后，到时候需不需要贷款也是两说。毕竟这种买卖是在桐凤这个小地方，而不是在申城。方方面面的事情都没那么快。合同方面方年倒是一点都不担心，毕竟背靠着前沿跟当康。这次林凤远不像去年买门面那么激动，离开桐凤回家的路上，虽然坐的是路虎，但依旧忧心忡忡。“方年，要不然还是再考虑考虑。”“我觉得两千多万对你来说压力太大了，现在你能付一半，剩下还有一半如果贷款的话，每个月就要还十几万啊！”“万一到时候出租率不高，就完全砸手上了。”“这种风险太大了！”“……”方年耐心解释道：“对桐凤来说，商耻容易饱和，越早买越好，算是稀缺资源；从价格上就能看出来，比住宅要贵两三倍，砸手上放个几年，价值起码要涨个50%吧；现在还不是最后交易的时候；你们要是对贷款有较大负担的话，到时候我找关秋荷借个千把万，全款付了也行。”可以预见的是，最近几个月方年都很难有个人款项进账。除非抽调前沿本来就很可怜的发展资金。这显然不合适。不过只要方年乐意，千儿八百万的款子，还是能倒腾一下的。当康发展到现在，已经逐渐成为了现金奶牛的角色。这也是方年一而再的强调让关秋荷逐渐放权，更多的把精力抽出来放在其它事务上的原因。同时也是方年会花一些心思部署的缘故。虽然事业很重要，但现金奶牛是托底的存在，也得分一点心思出去。方年的解释最终还是暂时打消了林凤的疑虑。退堂鼓没那么响了。而在另一件方年立马要确定下来的事情上，林凤反而更谨慎。“钱不重要，但这件事情你、还有我们得亲自去跟你舅舅谈一谈，他毕竟是你外婆的儿子，是他当家做主。盖房子在农村是件大事情。”方年倒是没考虑那么多。在这件事情上，金钱因素反而没那么重要。不过最终的结果还是很顺利的。林平阳没有太多意见，象征性的出了一万元。这么一折腾，时间就到了6月29日。朱建斌不仅定下来换到教育局的发展规划科室，调令都下发了，而且也依程序开始公示。一切顺利，将在5号走马上任。通过电话听朱建斌说完，方年满脸欣然道：“恭喜老师。”“现在还早了点，得等正式的尘埃落定。”朱建斌沉稳地道。说着，叹了口气，道：“只是很可惜，你明天就走了。”“又没事，又不是头一次走马上任，往后还有的是机会。”方年微微笑着道。“而且我一个学生，去送你走马上任也没排面不是。”朱建斌笑了笑：“你啊，你小子，总是那么故意。”“哈哈~”方年笑了两声，“学生在这里祝老师前程似锦，早日有机会发展棠梨的基础教育。”“借你吉言。”朱建斌和和气气地道。这个电话之后，朱建斌的日子就变得忙碌了起来。尽管朱建斌享受了很长时间的正科待遇，但他其实不存在正式的行政级别；这忽然就从高中老师跳到了市级教育局，还是个科室副科长，级别副科，正式进入体系内，前来恭喜的人络绎不绝。除了应付这些事情，朱建斌还要跟宋芸一起忙家务事。宋芸的调动就没那么简单了。从镇里的电力单位调往市级电力单位，要复杂许多。要保持职级不变，或许需要慢慢排队之类的。宋芸跟朱建斌当然不会因为这种事情来麻烦方年………………于是，方年这次暑假回家，就剩下最后一件事情没有确定下来。老方家的客厅里，方年望向方正国跟林凤，平静问道。“爸，妈，明天我就打算回申城了，你们决定一下，去不去当包工头？”闻言，方正国蹙眉开口：“你就不能先说说到底是什么工地吗？”林凤也跟着开口：“你爸在家闲着确实不是个事情；但你现在已经准备买那个两千多万的商场，又要他去当包工头，动静未免太大了点；你不说清楚，我们怎么好决定？”“这事情怪我，回来就这么几天，兜兜转转的事情太多了。”方年连道。接着解释道：“事情很简单，其实也不算包工头，就是包揽一些学校的翻新、重建、另建、扩建工事。”不等林凤跟方正国开口，方年索性一口气说完。“就跟向阳新小学一样，下个月当康会在桐凤投入五千万以上的资金，用于这些工事；也不是说要全部揽下来，我是想让爸带着茅坝的青壮劳力去接几个，起码能忙到年底；主要环节都是我能说上话的人，当康啊，桐凤教育部门这些；大概花个几万块注册公司，把队伍拉起来就可以了；这些工程完全不用垫资，无论是材料还是工钱；不过也因为这样，利润不高，当康那边都算好的，大概最多只有个15%的样子。觉得自己有多大的能力就接多少个工程，只要愿意做，大方向上是出不了错的。”方年这纯粹是为了方便邻里三四。给谁做都是做。真没必要把自己的父老乡亲排除在外，他又不是体制内的人，还要避嫌。而且在农村盖房子这种事情，大家都是熟门熟路的。当不了大师傅可以干小工，和水泥挑砖，总有能干的活。毕竟都是些最多只上过三五年学的人，不能让他们一上来就搞什么全自动机械化作业。那不现实。茅坝人就这么点，干不完那么多的活，去了不同的地方，肯定是会用当地的青壮劳力。和和气气的凭劳动力挣点钱，不用满中国跑，年头到年尾都在去讨钱的路上。听方年说完，方正国问了句：“没有大包，一包？”“不存在这个，当康这个公益基金所有捐赠项目都不可能交给大企业来做。”方年认真道。“这是为什么叫公益的原因，虽然这只是顺带的事情。不管是你去做，还是别人去做，形式都大同小异，就算是你，也顶多允许同时接五个学校的工程。”方正国跟林凤对视一眼，最后道：“那行，我先试试看。”“说白了，主要是为了让邻里三四都能拿份安稳钱。”方年进一步解释道。“桐凤这边会定点援助三五年起步，规划上是湘楚这边定点援助十年，总归不会让你们走太远。”这些事情，不仅仅是当康公益基金那边有规划，方年也有规划。最终当然是以方年的规划为准。方年也不是一时兴起，而是早有准备的。不然也不至于连流程都基本定了下来。总之，因为公益基金的初始投入起点很高，不会跟之前一样，直接把钱给学校，学校想怎么用怎么用。而是会走一个多方形式，比如先有需求后有工程队介入然后再走款。一方面是避免款项挪用，到时候扯皮都没用，另一方面也是避免潜规则等多种问题。让被捐助学校周围或者更远的普通青壮劳力顺便挣个体力钱，真的只是个顺带着的小事情。其实在方年看来，最理想化的是，方正国搞一个公司，从当康接单，然后去当地分包。这家公司不直接预留利润，而是在工程完成后拿一份按日计费的辛苦钱。避免了款项挪用、截留等问题。有方正国在，就等于方年在，方方面面肯定都能说得过去，会很完美。只不过方正国的能力不够，干不了这活。其他人的话……还是算了，方年才没那个闲心。……………………6月30日上午。方年带着方歆离开了老方家，没带大包小包的行李，就方歆的换洗衣服和暑假作业。上了车，方歆眼珠子一转，装模作样的问道：“哥哥，你怎么不等我们通知书下来？要是我没考270分呢？”“要是明天通知书下来，你没考到270分，我马上就把你送回来。”方年一脸冷静道。方歆扁了扁嘴：“……哦！”她的小脑袋瓜大概是在想，为什么方年总是能找到自己的弱点吧。方年看了眼方歆，换了个话题：“我们先去棠梨，等到了棠梨后，你就去后排跟小林姐姐一起坐。”“你还记得小林姐姐不？”方歆眼睛眨了眨，道：“记得，不过好久没见过小林姐姐了，她也要去申城？”“刚好顺路去省城。”方年笑道。不多时，路虎就到了棠梨街上。林语淙、刘惜、李安南仨都在十字路口旁的星期八菜馆门口等着。“咦，方歆，你也要跟着去申城呀？”林语淙见到方歆后，立马抱了起来。方歆眨巴眼睛望向林语淙，然后嬉笑道：“小林姐姐，好久不见。”“……”从棠梨往前到三塘，然后上高速去省城的路上，多了个方歆，热闹了不少。连刘惜话都多了些。等到了省城，方年再次将车停进了那个院子，拿了张新凭证。这次中年妇女飞快的安排辆车送方年一行到了机场。可快了太多了。等在机场出发大厅拿登机牌时，方年才望向林语淙仨说道：“你们仨互相照顾下。”“到申城后谷雨会来接你们，具体的你们问谷雨。”三个声音同时问道：“你呢？”方年拉起方歆的小手，笑眯眯道：“我带方歆先路过长安，再去申城。”“……”======破碗求订阅月票，ps：推荐票120w加更，今天的四更成功了~扛不住了，都不想洗澡，只想睡觉~ps1：有无hxd来点打赏啊，破碗太需要这个东西了~ps2：求月票，900月票的加更我都加完了鸭~