第十二章 副局崇尚狼性法则

    刘大诚决定采取突然袭击的办法对房地产开发市场进行检查，把全处干部和从建设局下属单位建筑工程质量监督站、建筑工程设计院抽调的人员混编成三个检查组，每组两人，以便互相监督、相互制约。检查效果非常显着，发现很多问题，其中渤海房地产开发有限责任公司存在的问题最严重，他们开发的帝豪雅苑小区开工建设资金仅占总投资的7％，远远低于25%的规定，如果后续建设资金不到位“资金链”断裂，在建楼房就有“烂尾”的可能。其他房地产开发公司也都存在这样那样的问题，如资金挪用，未向国土部门缴纳土地出让金，购房群众办不了房证；楼房尚未封顶，未达到预售规定就敢擅自违规预售；利用媒体大肆虚假宣传，随意编造楼盘所在区域要建名校分校、汽车站、影剧院等，没有一家房地产开发公司完全符合要求。这些只是突击检查发现的问题，肯定还有一些问题没有暴露出来，一旦开发商出现问题后果不堪设想，开发处肩负重要职责，岂能袖手旁观，焉能无动于衷。

    于是，亲自执笔起草了《关于对全市房地产开发市场检查情况的报告》，文中不仅逐家列举开发商存在的违规问题，而且根据《全市房地产开发市场管理条例（暂行）》对存在问题的开发商提出了拟处罚意见，其中，对渤海房地产开发有限责任公司做出两项处罚决定：一是责令帝豪雅苑开发项目立即停工整顿，补齐开工建设缺口资金；二是根据相关规定做出罚款处理，并且执行处罚上限，罚款50万元。

    郑副局长接过报告用目光迅速扫描了一遍，脸色忽地暗了下来，伸开的左手握成拳头。刘大诚很纳闷，报告内容真实、措施得力，如果执行到位，房地产开发市场一定更加规范，可领导脸上为何阴云密布呢？握紧的拳头又是什么意思呢？

    “开发商都有问题？”郑副局长用手点指文件，对报告内容似乎充满疑惑。

    “确实都有问题，只是问题大小、多少而已。我们分成三个检查组，深入到开发商办公场所和售楼处，对发现的所有问题全都保留了证据，并让在场人员在检查记录上签了字，下步将依法采取处罚措施。”

    “我说过，我市这么大，开发商这么多，在建楼盘200多处，怎么可能一点问题都没有？！我们的要求一直很高，开发市场一直很规范，省厅也给予高度评价嘛！”

    “郑局，您别误会，检查结果绝对真实，我们不敢弄虚作假。”

    “我说你弄虚作假了吗？”郑副局长一拍桌子，猛地从老板椅上站起来。

    “房地产开发市场存在的问题很严重，如果不采取有力措施，肯定出大事。”

    “我分管房地产开发6年，建设局连续5年被省厅评为先进单位，全省12个市，乾峰市是唯一一个连续5年获得殊荣的单位，你这个文件是什么意思？！我看是全盘否定成绩，否定我个人不要紧，否定建设局的成绩，我绝不答应！！！”

    对于获得表彰问题，刘大诚不想掰扯，心里明镜似的，每次上面检查都是大吃二喝、按脚按摩、特产成箱、外带红包，而且协调交警出警车开道，好不威风，这种待遇别的地方没有，检查组十分受用。此外，郑副局长逢年过节必送重礼，在这方面毫不吝啬。因此，各种荣誉接踵而来，实际上都是花钱买的。

    “我没那个意思，说的都是实话，我们一组两人，而且是局机关和局属单位各抽调一个人，相互之间并不熟悉，也没有利益关系，谁都不敢串通造假。”

    想缓和一下紧张气氛，刘大诚边说边给郑副局长倒了杯水，双手端着恭恭敬敬送到面前。足有3分钟，郑副局长才接过水杯，喝了口水，抬起手往下一落，示意刘大诚坐下，说道，“你是开发处负责人，工作劲头值得表扬，但考虑问题一定要全面，不能以点代面、以偏盖全，要多从集体荣誉考虑，多从社会稳定考虑。”

    不等对方争辩，郑副局长用手一指墙上的画和字，冷冷地说道，“英国动物学家绍。艾利斯说过，在所有哺乳动物中，最有情者莫过于狼，最残忍者莫过于狼，最有成就者莫过于狼。”

    怒视片刻，狠狠说道，“我崇尚狼，我要做一匹狼，狼的特性我都具备。我对下属最有感情，跟我干的，听我话的都没亏吃，都得到了好处。我有能力，有人脉，一定会取得和狼一样叱姹风云的傲世成就。但是你要记住，我也有狼残忍的一面，顺我者昌、逆我者亡。”

    赤裸的威胁、直白的利诱，刘大诚不服气，也不怕吓唬，他骨子里装的是百姓利益，而不是个人得失，更不是升官发财，他想，有问题就要及早揭露出来，再采取有力措施加以改正，这才是正道，如果发现问题还掖着盖着迟早出事，甚至是惊天大案，到了那步田地就没有地方买后悔药了。

    “郑局。”刚说出两个字，郑副局长猛一挥手，“文件放这，你，出去。”

    “可是。”

    “出去，听不懂人话吗？！”