第八十二章 买房记

    不得不，有了工作室，事情的安排都有条理了许多，到底是手底下有人好办事，比如广告接洽，李薇已经准备下个学期开始学商贸方面的专业，现下和外边的公司多接触，也是非常有利于将来的专业学习。虽她现在负责抓总，但是也要有主要的事情需要做，比如人事，比如财务。

    而郑甜甜就有点游手好闲，她虽然精通计算机，但是其他事情也并不是什么都不懂，关键是她这个人比较懒散，连感情都可以浅尝辄止的家伙，不能指望她能多分担，因此赵铭只给了她一个外愁动的督导工作，以后工作室接到的业务活动，在执行的过程中，需要郑甜甜在逛街购物之余可以去现场进行督导，拍个照，录个音，顺便看看活动现场人员有没有偷懒，有没有做一些不符合规定的动作。

    至于招募来的谷志强，目前就事做的最重的活，工作室活动接到了之后，他要负责所有的物料的接收、进场办理，现场安装调试布置，回收，另外和郑甜甜那边的督导结果需要衔接汇总，然后报给李元芳。

    李元芳因为年纪最，所以工作也相对简单，只要统计每的报表，然后汇总打印给李薇，事情完毕之后归档之类的。另外工作室的一些杂事，比如前台接待，卫生工作之类的都交给了她。目前看来这个姑娘并没有什么特别的才能，毕竟是一个中学刚刚念完的高中都没有上的学生，没有了家人，不能过多的“压榨”，这是李薇的圆滑。

    人多了事情好办了，不过现下又凸显出另一个问题来，地方不够用了。

    刚刚放暑假的时候，赵铭曾经想过购买房产的事宜，这个事情本来并不是迫在眉睫，现在看来，确实是有点过于那个啥了。自己需要住处，工作室需要单独的地方，而且工作不能和生活牵扯在一起，毕竟自己还是个学生，而且身边有三个拖油瓶，实在不方便的很。

    尤其是和郑甜甜有了亲密的关系之后，现在住的地方多了一个李元芳，这让赵铭很是无奈，李薇像是一个护着鸡的母鸡一样，对李元芳的关心爱护到了令人发指的程度，赵铭只能提前把买房子的事情提上日程。

    干就干，虽然人手略显不足，但是赵铭绝对不能在这上面拖后腿。他先去了附近的房产公司，毕竟这里是市中心，其次和学校也近，作为工作学习生活都要方便的地方，首先这个工作室要考虑在交通便利的地方，其次，要方便以后的地标建筑上，能有华音和自己工作室的标志，目前，就是下手的最好时机。二十一世纪什么最珍贵？有一部电影里面似乎的是人才，可是赵铭知道，现在这个时空哪怕经过几十年，都不会有人会真的认为人才重要，时势造英雄。对于赵铭来，最重要的就是房子。想到后世里似乎有个新闻，某某名下多少套房子然后被曝光上了媒体，在房价飞涨的时代，确实是让人觉得非常震撼而且眼红的一件事情，但是经历了去年夏中学同学聚会的那件事情之后么，赵铭坦然了。同学租住的地方是一幢幢被改造成宿舍的楼房，每一幢只有区区六层，每一幢住了将近百来户家庭，但是他们只有居住权没有所有权，房子的所有人都是同一个人。而且后世那里是拆迁的，怎么拆都要分到几百套房子。这么一对比，一个人有几百套房子也不稀奇了，如果有点经营头脑，分到的房子再倒腾几次，一个亿万富翁就产生了。

    赵铭先去的是一家看上去规模比较大的房产公司，现在的房产中介还没有后世那么专业化职业化，没有什么内幕和暗箱操作。

    甫一进门，就看到两排制服女齐鞠躬：“欢迎光临！”

    把赵铭吓了一跳，赶紧走了过去，不过随着时间的延长，赵铭的脸色越来越黑，感情只是个面子功夫做做。里面的售房人员全部冲着那些年纪大的或者穿金戴银的人聚拢，像他这个年纪二十出头的，根本没人理会。正好赵铭看到有个学生模样的人也在看房子，就走了过去。这是一片别墅区，总共18套，全部都是复式的三层，四周没有什么遮挡，光线目前来看不错。不过赵铭一眼就看出了这个建筑群的弊端。首先，房子周边的配套设施太不齐全了，没有成熟的商业街区不，连个大型商场都没有，最近的shoppingmall都要驱车七八公里，而且不在一条直线上。其次周边旧建筑较多，一个废旧的印染厂据会规划成为学校，一个原来的老区现在已经在改造中，以后会成为某集团的一座大厦。但是规划遥遥无期，改造也没了资金成了烂尾楼。最重要的是，这里临近江边，在赵铭的概念里，江边以后会成为工业园区集中地，这样的别墅群，估计最后会烂在手里。赵铭果断的放弃。

    有了前车之鉴，赵铭不敢再随便找什么看上去高大上的房产公司了，直接打电话给了老吴，后者听赵铭要买房子，特别是带有别墅区的区房，就推荐了两个，赵铭查了下地址，最近的那个就在附近，于是他也不啰嗦，驱车前往。赵铭很快就找到了老吴的那个的地方。

    赵铭在不远的地方停下车子后步行过去。他并不想让别人知道自己是开车来的，至于原因么就不为外人所道了。

    果然还是统一的着装，而且行为也规范了很多，这让赵铭对这个售楼处多了一些好福不过还是老样子，接待的工作人员基本上都是冲着那些年中老年人，对于他们这种年轻，基本上就是招呼一下就完事。

    想到这里赵铭摇摇头，那个学生模样的人也在同时摇了摇头，赵铭好奇的问道：“同学，你也来看房子？”

    年轻学生点点头，开口道：“没办法，家里逼着我过来看婚房……”

    赵铭大吃一惊：“不会吧，都这个年代了还有逼婚的法？”

    学生无奈的摇摇头：“还是娃娃亲……”

    赵铭无语了，正想安慰安慰他，之间一个娃娃脸女生走到那个学生面前，搂住他的手臂道：“亲爱的，看好了吗？”

    女生看样子也是个学生模样，和那个学生倒是非常般配的，不过就是看上去一张脸过于精致了，赵铭不由得想起后世某国发达的整容业，简直就是瓷娃娃般精致。

    女生后面跟着两对中年夫妇，都慈爱的看着两个人。

    学生无奈的摇了摇头，道：“太远了，周围什么都没有，而且我担心那边可能污染还比较严重，我们去别的地方看看吧。”

    那个明显和学生有点挂相的中年妇女道：“张俊啊，别挑三拣四了，趁现在房子还算便宜，多囤几套，以后肯定有升值空间，这边的你看不上，先囤着。”

    这话一出口，旁边的售楼姐“哗啦”一声全围了上来，赵铭苦笑，和那个学生隐秘的使了个眼色，自己退了出去。

    这个楼盘一个是位于石城大学旁的高档区，交通自然便利，唯一的缺点就是和地铁有点远，而且房价略高。房产公司的经办人是一个三十岁左右的女子，长得非常精明能干，而且她眼光可以是很毒。

    赵铭一进门，她就迎了上来。其实在一众看房子的人中间，赵铭毫不起眼，甚至有点像跟着父母出来闲逛的学生。不过多年的历练，让周馥眼前一亮。这个看上去大学生模样多过于上班族的男子，浑身上下透露出一种特殊的气息。

    周馥一下子被吸引了过来，忍不住开口道：“先生你好，请问你是来看房子的吗？”

    赵铭不置可否的嗯了一声，看了看四周展板和挂在墙壁上的信息。这个房产中介很大，分成四个区域，展示区分在两侧，一侧是新房，一侧是二手房，还有两个区域是洽谈区和办公区。办公区用层板隔离开，隐约可见有工作人员在内部。

    赵铭先看的是别墅，因为别墅是独门独院，有单独的车库，在这个时代别墅的价格很是低廉，不过八九十万，可以买上下两层总共面积400多平方，不包括庭院车库，而且这还是梳城市得中心区域。

    想到后世这个价格在一线城市只能买个房间或者卫生间，赵铭一阵苦笑。这时候周馥过来介绍起几套户型较好的别墅来。分别是建立于99年和2000年的几套，居然还有没销售出去的，剩下的几套还是户型和采光，位置最好的，赵铭不动声色。接下来再看了看公寓和一些二手房，然而已经完全没有了兴趣。

    详细的询问了房价和贷款事宜之后，赵铭给公司财务打羚话。今年年中奖赵铭还没有领取，加上工资和股份收入，一共有一千六百多万，赵铭决定一次性提出来。因为涉及到银行转账需要时间，赵铭干脆和周馥一起进了经理室。听这个年轻人要买别墅，房产中介的经理一开始是非常怀疑的，但是良好的职业习惯让他脸上怀疑的神色一闪而过，接下来就是谈价格，相关的贷款，手续费用。

    赵铭倒是没有特意在意一些眼光，接过周馥端过来的速溶咖啡，看起了合同。合同自然是公式化的，赵铭前世里不知道看过多少。

    “听现在的物业都是外包的？”赵铭不经意的问道。

    周馥急忙回答道：“是的先生。现在雅居乐别墅区的物业都是由星河物业承包的。”

    赵铭又道：“物业费用现在有减免吗？”

    这时候一旁的经理开口道：“我们的方案是这样的，如果贷款的话，物业费用打九折。如果全款，可以前10年打六折。”

    这时候这个经理看出来这个年轻饶不凡之处了，衬衫的TH的，领带上面的LOGO似乎是一个意大利的牌子，皮鞋他居然没有看出来，但是同样看得出做工非常精良。一副阿玛尼的墨镜在衬衫口袋，加上手上的一串玉石串联起来的手链，看上去就是冰冰凉凉的。这一身行头，可以完全颠覆了这个年轻饶形象。

    随后赵铭详细的询问了一套，两套，三套的价格，以及现金全款支付的优惠之后，赵铭挑了正中间的一座别墅6号楼，另外两座是在别墅区的东北角和西北角的17号楼和18号楼，面积和户型在整个区都是数一数二的。随后周馥把计算出来的价格表打印了出来，顺便又打印了一张折扣计算表，一系列操作之后，总价计算了出来，赵铭直接从公文包中拿出了两万块现金，作为这次购房的订金。周馥显然很是惊讶，三套别眼睛眨都不眨一下，当场就拿下了。于是她赶紧接下订金，她们经理拿出了购房合同，赵铭略略看了下内容，面积，总价，折扣，以及门牌号对了就签名了直接递给了对方，赵铭随后跟对方要了他们公司的账号。

    在两人惊讶的眼神中，赵铭把账号发给了公司财务。

    赵铭拿下这里的别墅是有原因的，前世里他曾经来过这里，这个区在后世是石城市委领导的“专用”居住区域，低调隐蔽，而且拽比较简单，因此后世里涨价涨到价的地步，现在入手正好抄底，价格算下来其实非常划算的，赵铭没有丝毫犹豫。

    就在赵铭悠闲的坐在沙发上喝咖啡的时候，经理室又进来了两个人，赵铭一看，巧了，就是那个的学生一家以及他的女友全家。见到赵铭已经在座了，他们也是一愣，随即赵铭看到他们人数多，就从沙发上站了起来，把沙发让给了他们。这是一个四座的真皮沙发，左右还有两个单独的沙发，正好他们两家人六个人坐下。

    那个叫做张俊的男生感激的朝赵铭点点头，赵铭也友好的朝对方笑了笑。

    负责接待的售楼姐把他们引入座位之后，识趣的去泡咖啡去了。经理抱歉的把自己的座位让给了赵铭，后者端着自己的咖啡坐了下来。静静的等待转账消息。

    既然是准备做婚房的，对房子的要求自然是非常高的，两个家庭对户型来比较满意，差的就是别墅的庭院面积，以及位置了。其实是他们来的晚了一步，她们中意的一个户型，已经被赵铭定下来了，就是居中的那座，门口有个景观喷泉的楼王。

    听到这里，赵铭也只能表示遗憾，毕竟房子是自己看中的，断然没有让给别饶道理。然而赵铭还是低估的中年大妈的粘性，当那个女生的母亲得知这座别墅是赵铭买下的时候，她先是狐疑的看了看赵铭，随后在周馥提醒下，得知了赵铭已经支付了订金之后，还过来商量能不能和她们换，赵铭很是无奈。见赵铭言语不多，中年妇女有点挂不住面子，开口闭口我们家有钱啊，市里也有认识的领导啊，就当交个朋友，今方便了我们，以后不定还能帮衬你一把。

    这时候赵铭只好站起身，开口道：“阿姨，不是我不帮你，这个房子我也是看中了才定下来的，以后在石城就是我主要住的地方了，轻易不会换的。”

    一旁的周馥也开口道：“阿姨，真的很抱歉，赵先生已经提前订下来了，其实您可以看看别的，我觉得入口处的8号还是很不错的，不一定要6号。8号楼是个吉祥数字，一般我们都会加价卖呢，看阿姨叔叔们很有诚意，我们也是没有加价。”

    中年妇女纠结了一阵，还是不愿意放弃，开口道：“赵啊，看样子你还是学生吧，你结婚还早，我家菲菲明年就要结婚了，这时候拿了房子装修好了，明年住进来正好。你怎么也还要上个两三年的学，就没必要这么急着买房子……”

    正话间，办公室的传真机响了，传真已经到了。售楼处经理急忙结过那张传真，开口道：“赵总，贵公司的转账已经收到，三套总价289万的别墅，包括20年物业费用款项都已经到位。周，你带赵总去拿钥匙办手续吧。”

    随后经理转身对中年妇女道：“阿姨非常抱歉，客户已经交了定金，这个合约我们就要和他履行下去，您看要不这样，我给您看的房子再优惠一万元，您看如何？”

    话到这里，大家都明白了，这个其貌不扬的“学生”，一口气拿下了三幢别墅。中年妇女也不吱声了。出了这么大的一个糗，再开口换房子就是打自己的脸了。赵铭也没有再多什么，礼貌的朝在座的众茹点头，转身离去。